Aménagement de combles perdus : quel prix au m2 ?

Le coût est une des principales raisons qui font hésiter ou tergiverser en matière de rénovation. Concernant l’aménagement de combles perdus en l’occurrence, on est devant une fourchette de prix extrêmement large, passant de plusieurs milliers d’euros à plusieurs dizaines de milliers d’euros. Il est donc impossible de donner des chiffres précis. Comment est-ce tarifé ?

Prix d’un aménagement de combles perdus

Le prix d’un aménagement de combles perdus repose sur l’addition entre eux un certain nombre de travaux pouvant (ou non) entrer en compte dans le budget.

• Modification de charpente notamment pour les modèles à fermettes en W. Le coût de ce genre d’opération avoisine les 250 euros le m2 en moyenne. Si le travail inclut une modification de la pente de toiture, le tarif peut se situer de 900 à 1200 euros le m2 ;
• Surélévation de toiture pour les hauteurs sous-plafond de moins de 1,8m : de 500 euros à un peu plus de 1000 euros le m² ;
• Pose d’un escalier pour mener aux combles : prévoir entre 2 000 euros et 6000 euros en fonction du genre d’escaliers ;
• Isolation des combles perdus aménagés : 60 euros le m2 en moyenne pour une isolation intérieure sous rampants, et environ 190 euros le m2 en moyenne pour du sarking (isolation par l’extérieur) ;
• Travaux d’électricité dans les combles. Il s’agit de raccorder la pièce au réseau existant : le prix de la pose, main-d’œuvre comprise, se situe dans une fourchette de 75 euros à environ 150 euros le m2.

Aménagement de combles perdus : comment avoir le meilleur prix ?

La rénovation est un secteur de niche pour de nombreuses entreprises et artisans. Très concurrentiel et même réglementé en ce qui concerne la hauteur des tarifs, ce marché présente ainsi des prix extrêmement divers. Les variables qui entrent en compte sont nombreuses : la surface créée, le nombre de travaux à réaliser, la complexité des opérations, le prix des matériaux et des pièces, le prix de la main-d’œuvre, ainsi de suite.    Les entreprises et artisans spécialistes de l’aménagement de combles perdus facturent leurs travaux selon la taille du projet, compte tenu des moyens à mettre en œuvre : au m2 ou à l’heure. Il va donc falloir faire un peu d’exercice pour comparer les chiffres et trouver ce qui peut être rentable entre un tarif horaire ou au m2. Pour un maximum d’informations sur le mode tarifaire et les pratiques des entreprises en matière de rénovation de grenier : https://capcombles.com/.